Оспоренная кадастровая стоимость в Магаданской области в 2017 году сократилась более чем в 3 раза

В январе-декабре 2017 года комиссия по пересмотру кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО рассмотрела 54 заявления в отношении 66 объектов недвижимости. По сравнению с 2016 годом количество рассмотренных комиссией заявлений уменьшилось на 13%. По всем заявлениям, поступившим в 2017 году, комиссией приняты положительные решения.

По основанию недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, приняты положительные решения по 26 земельным участкам, расположенным под индивидуальными жилыми домами. Кадастровая стоимость земельных участков уменьшилась в среднем в 30 раз.

Пересмотрена кадастровая стоимость в размере рыночной 16 земельных участков и 24 объектов капитального строительства.

В целом, кадастровая стоимость объектов недвижимости, установленная в размере рыночной, в результате принятых комиссией решений за 2017 год уменьшилась с 992 миллионов до 293 миллионов рублей или в 3,4 раза.

Комиссия имеет право рассматривать заявления о пересмотре кадастровой стоимости в течение 5 лет с даты внесения результатов кадастровой оценки в Единый государственный реестр недвижимости. Поскольку последная кадастровая оценка земельных участков категории земель населенных пунктов и объектов капитального строительства была проведена в конце 2012 года и с даты проведения кадастровой оценки прошло более 5 лет, то с февраля 2018 года оспорить кадастровую стоимость можно только в судебном порядке.