Обеспечение энергетической эффективности многоквартирных домов

Закон об энергосбережении обязывает собственников помещений в мно-гоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до вступления в силу закона об энергосбережении, проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов, а собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после вступления в силу закона, обеспечивать соответствие многоквартирных до¬мов установленным требованиям энергетической эффективности в течение всего срока их службы путем организации надлежащей эксплуатации и сво¬евременного устранения выявленных несоответствий.

Требования энергетической эффективности многоквартирных домов включают в себя:

1) показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов объектов;

2) требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность объектов;

3) требования к отдельным элементам, конструкциям многоквартирных домов, к используемым в них устройствам и технологиям, а также требова¬ния к включаемым в проектную документацию и применяемым при стро¬ительстве, реконструкции или капитальном ремонте, технологиям и мате¬риалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ре¬монта зданий, так и в процессе их эксплуатации.

Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, по-строенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не со-ответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Требования энергетической эффективности многоквартирных домов под-лежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения их энергетической эффективности.